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あさひ賃貸保証は
保証対象範囲が広い

月額総賃料はもちろん
原状回復費用や違約金まで
様々なプランをご用意

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家賃トラブルは
あさひ賃貸保証が対応

家賃未払いや滞納の
法的措置まで対応
トラブルに悩む心配はありません

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生活サポートの
総合商社へ

死亡補償
事務所営業所プラン
学生プラン

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あさひ賃貸保証は
早くて高精度な審査

当社の膨大なデータベースや
全国賃貸保証業協会を活用した
高精度な審査だから安心です

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お気軽にお問い
合わせください

お問合せ・資料請求につきまし
てお気軽にお問合せください。営業時間
月~金 10:00~19:00
土日祝 10:00~18:00

フリーダイヤル0120-30-7899
代表電話番号03-5413-3498
FAX番号03-5413-3499

家賃保証とは

あさひ賃貸保証が「連帯保証人」に代わり家賃等の保証のお約束をする事で、入居者様はお部屋を借りやすく、家主様はお部屋を貸しやすくなる。それが家賃保証(賃貸保証)です。

家賃保証の説明用の画像

家賃保証のメリット

01「今月の家賃の振り込みは… 」と気にする心配はありません

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突然の病気や失業などで家賃のお支払いが滞った場合にも、弊社が立替払い致します。

02保証人を見つけられなかった方など新規入居者の取り込みで空室減少!

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日本にお住まいの方、これから日本にお住まいになる方で家賃のお支払いが可能な方であれば国籍や職業等を問わずにご利用頂けます。

03月額総賃料だけじゃない!退去の時までしっかり保証します

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金額の固定・変動に関わらず毎月の賃貸借契約に関わるお支払いを幅広く保証致します。

保証内容

月額料金
家賃、共益費、管理費、駐車場、町区費、水道料、光熱費、消費税、その他毎月家賃とともに支払われる費用などの延滞分
原状回復費
お客様が認めた範囲の内、月額総賃料2ヶ月分に相当する額(退去時の修繕費、ハウスクリーニング、畳表替、鍵交換費など)

※敷金を超えた金額が対象

早期解約違約金
賃貸借契約が解除された場合に生じる早期解約違約金

※住居の賃貸借契約に限る

違約損害金
お客様が認めた範囲の内、賃貸借契約の解除予告が遅れた場合に生じる解約予告通知義務違反

※賃貸借契約の条項に記載のある、住居・事業用物件、駐車場の賃貸借契約に限る

明渡訴訟費用
賃貸借契約解除から賃貸物件明渡しまでに要した費用(通知、支払催促、訴訟、訴訟代理人費用など)
賃貸借更新料
お客様が認めた範囲内の、賃貸借契約が更新される場合に生じる更新料及び更新事務手数料

※賃貸借契約の条項及び重要説明事項に記載のある契約が対象

04もしものトラブルにも安心を。回収業務や法的手続きもサポート

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滞納家賃の督促、回収から明渡し退居処理、万一の裁判まで弊社がお手伝いさせて頂きます。

05生活サポートの総合商社へ

ご相談いただければ、様々な保証内容をご用意致します。

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    住宅用プラン

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    事務所・営業所プラン

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    学生プラン

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    駐車場・TRC(※)プラン※TRCとはトランクルーム・コンテナ等の総称です。

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    外国人入居者様向けの対応言語拡大

  • 説明用のアイコン

    クレジットカード決済プラン

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    死亡補償付帯プラン

06高度な入居審査で身元保証!安心して入居者様をお迎えいただけます

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弊社独自の審査にて入居者様の保証を致します。家賃の滞納等が発生した場合、あさひ賃貸保証が代位弁済を行います。

ご利用方法

原則、宅地建物取引業免許をお持ちで弊社と業務協定を締結していただける不動産業者様を通してご利用いただけます。

お気軽にお問い
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てお気軽にお問合せください。営業時間
月~金 10:00~19:00
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ご利用者様の声

契約者と連絡とれず、心配で夜も眠れなかった

家主業を始めてまだ間もないオーナーです。入居者から一方的に鍵の返却があり連絡も取れなくなっていたところ、家賃の件で契約者と同じく連絡がとれないあさひ賃貸保証から連絡あり非常に丁寧に説明してもらって大変助かった。警察立会いの安否確認や残置物の対応など初めてのことで夜も眠れないほどだったが、家賃保証会社もきちんと選ばないといけないなと実感した。

よくあるご質問

Q.どのように申し込みできますか?

A.弊社と業務協定を締結していただいている不動産会社様を通してお申し込みいただけます。

Q.家賃の延滞が発生した場合は?

A.基本的には、不動産会社様より弊社へ「代位弁済請求書」で立替払いのご請求をいただきます。

Q.3ヶ月分お家賃が未納の場合、立替払いはしてもらえるの?

A.弊社の免責事項として、「代位弁済請求書」をお家賃のお支払期日の翌日から60日以内にいただかなければ立替払いできません。月に一度のお家賃管理・通帳記入をお願い致します。

Q.どんな督促をしているの?

A.法令順守に基づいた適切な督促業務に注力。きめ細やかな応対を心がけております。

Q.代位弁済の請求後、何営業日後に送金してくれるのですか?

A.弊社営業日17時までの受付けにて、弊社3営業日後にご指定口座へお振込いたします。

Q.退去精算費用を代位弁済請求する場合、何が必要ですか?

A.退去届に加えて、代位弁済請求書と請求内訳の分かる書類をご提出ください。その他、立会い確認書等があればご提出をお願いします。必要に応じその他の書類をお願いする場合がございます。

Q.退去精算費用に含まれる保証内容を教えてください。

A.原則、退去時に本人(入居者)の依頼により要した費用は代位弁済の対象となります。放置残置物を一方的に賃貸人様が処分した費用については保証対象となりません。ゴミ処理費用の他、修繕費、ハウスクリーニング、畳表替、カギ交換費用などが対象となります。

Q.早期解約違約金の保証内容を教えてください。

A.1年未満で解約の場合は最大月額総賃料2ヶ月分相当額、2年未満で解約の場合は月額総賃料1ヶ月分相当額を保証いたします。但し、賃貸借契約(原契約)に早期解約違約金について明記があることを条件としておりますので、原契約の写しをご提出いただいております。ご協力をお願い致します。

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