「あさひ賃貸保証株式会社」の「不動産会社様」のメインビジュアル(スマートフォンサイト版サイト)

03

説明用のアイコン

あさひ賃貸保証は
保証対象範囲が広い

月額総賃料はもちろん
原状回復費用や違約金まで
様々なプランをご用意

詳しくはこちら

04

説明用のアイコン

あさひ賃貸保証は
早くて高精度な審査

当社の膨大なデータベースや
全国賃貸保証業協会を活用した
高精度な審査をいち早く回答

詳しくはこちら

05

説明用のアイコン

生活サポートの
総合商社へ

死亡補償
事務所営業所プラン
学生プラン

詳しくはこちら

06

説明用のアイコン

敷金軽減で
集客向上・空室軽減

延滞対策としての
預金の敷金を軽減でき
入居促進に

詳しくはこちら

お気軽にお問い
合わせください

お問合せ・資料請求につきまし
てお気軽にお問合せください。営業時間
月~金 10:00~19:00
土日祝 10:00~18:00

フリーダイヤル0120-30-7899
代表電話番号03-5413-3498
FAX番号03-5413-3499

家賃保証とは

物件の不動産会社様及び家主様に家賃を立替払いするシステムです。
万が一事故や病気等でお家賃のお支払いができなかった場合、当社が家賃を立替する為、家主様との関係を良好に保てます。

家賃保証の説明用の画像

家賃保証のメリット

01不動産管理業務の効率化で人件費の削減にも

説明用のアイコン

弊社提携の収納代行サービス業社とのご契約を頂くことで、毎月の家賃等を借主様の口座から自動的に引落としをする事が可能です。
万一、滞納が発生した場合、滞納報告なしに自動的に立替支払いを行います。
お家賃の入金確認や督促業務など、普段行っている管理業務を軽減することができます。

02新規顧客層の取り込みで成約率アップ!代位弁済で利益率もアップ!

説明用のアイコン

日本にお住まいの方、これから日本にお住まいになる方で家賃のお支払いが可能な方であれば国籍や職業等を問わずにご利用頂けます。

03月額総賃料だけじゃない!広範囲に及ぶ保証内容

説明用のアイコン

金額の固定・変動に関わらず毎月の賃貸借契約に関わるお支払いを幅広く保証致します。

保証内容

月額総賃料
家賃、共益費、管理費、駐車場、町区費、水道料、光熱費、消費税、その他毎月家賃と共に支払われる費用などの滞納分
原状回復費
契約者が認めた範囲の内、月額総賃料2ヶ月分に相当する額(退去時の修繕費、ハウスクリーニング、畳表替、鍵交換費など)※敷金を超えた金額が対象
早期解約違約金
賃貸借契約が解除された場合に生じる早期解約違約金※住居の賃貸借契約に限る
違約損害金
契約者が認めた範囲の内、賃貸借契約の解除予告が遅れた場合に生じる解約予告通知義務違反金※賃貸借契約の条項に記載のある、住居・事業用物件、駐車場の賃貸借契約に限る
明渡訴訟費用
賃貸借契約解除から賃貸物件明渡しまでに要した費用(通知、支払催促、訴訟、訴訟代理人費用など)
賃貸借更新料
契約者が認めた範囲の内、賃貸借契約が更新される場合に生じる更新料及び更新事務手数料※賃貸借契約の条項および重要説明事項に記載のある契約が対象

04最短30分のスピード審査でご希望の物件をすぐにご契約いただけます!

説明用のアイコン

必要書類をご用意頂き、電話連絡等の確認ができれば、最短 30 分で審査を行います。

ご利用方法
(お申し込みからご利用開始まで)

STEP1協定
説明用のアイコン

不動産会社様に契約事務等を委託するため、保証業務協定書を締結させていただきます。

STEP2申込書・同意書の作成
説明用のアイコン
  1. お客様に「個人情報の取扱いに関する条項」の同意書(以後、同意書という)のご説明と、同意取得(署名)を行ってください。
  2. お客様に入居申込書へご記入頂いてください。
  3. お客様の身分証明書(免許証、保険証、学生証等)のコピーを頂いてください。
STEP3審査
説明用のアイコン

入居申込書、同意書、身分証明書をあさひ賃貸保証にFAXしてください。審査の受付時間は、平日10:00から19:00 土日祝10:00から18:00です。18:00以降の申込につきましては、翌日の受付とさせていただきます。

STEP4確認
説明用のアイコン
  1. あさひ賃貸保証の審査担当者より、契約予定者へ電話連絡をする場合がございます。 ※尚、社会保険証または社員証のコピーを頂くと、在籍の確認はいたしません。
  2. 1.の契約予定者様への確認後、連帯保証人様に意思確認のご連絡をする場合がございます。
STEP5承認
説明用のアイコン
  1. 審査の結果をFAX致します。※審査の結果、お客様のご希望にそえない場合も含め、不動産会社様へ連絡いたします。なお、審査結果の理由につきましては、個人情報保護のためお答えできません※審査の結果、連帯保証人様の変更または追加にて再審査をご提案させていただく場合があります。その際は、 再度記入していただいた入居申込書を弊社へFAXしていただきます。
  2. 契約日が確定しましたら、承認通知書に契約日を記述して、最寄の支店までFAXで返信をお願いいたします。FAX番号は、承認通知書の下部にも記載されています。
    ※キャンセルの場合には、承認通知書のキャンセル欄にチェックのうえFAXして下さい。
STEP6契約
説明用のアイコン
  1. 契約締結前に重要説明事項を記載した事前交付書の説明および交付を行い、書面の内容をご理解いただいた上でご署名をいただきます。
  2. 選択していただいた保証プランを『賃貸借保証委託契約書』(以後、契約書という)に承認通知書を確認しながら、不動産会社様にてご記入いただきます。
  3. お客様に、契約書自署欄へご記入いただきます。漏れがないか確認をお願い致します 。
  4. 契約書作成後、一括保証料または初回保証料をいただいてください。
  5. 契約書の賃借人様の控えをお渡しください。
  6. あさひ賃貸保証の担当支店まで契約書、同意書事前交付書をご郵送ください。

※当社の顧客管理システム”TeraWeb”をご利用の場合、お使いのPCから契約書を出力することが可能です。

05生活サポートの総合商社へ

ご相談いただければ、様々な保証内容をご用意致します。

  • 説明用のアイコン

    住宅用プラン

  • 説明用のアイコン

    事務所・営業所プラン

  • 説明用のアイコン

    学生プラン

  • 説明用のアイコン

    駐車場・TRC(※)プラン※TRCとはトランクルーム・コンテナ等の総称です。

  • 説明用のアイコン

    外国人入居者様向けの対応言語拡大

  • 説明用のアイコン

    クレジットカード決済プラン

  • 説明用のアイコン

    死亡補償付帯プラン

06敷金軽減で集客向上・空室軽減

説明用のアイコン

弊社の保証をご利用頂くことにより、入居費用を軽減することができ、集客に差がつけられます。
また、様々な国籍・業種の方の入居が可能となり、空室対策を行えます。

お気軽にお問い
合わせください

お問合せ・資料請求につきまし
てお気軽にお問合せください。営業時間
月~金 10:00~19:00
土日祝 10:00~18:00

フリーダイヤル0120-30-7899
代表電話番号03-5413-3498
FAX番号03-5413-3499

よくあるご質問

Q.審査の進捗を確認はできますか?

A.担当営業店までお問合わせください。
また、弊社がご提供するインターネットサービス「TeraWeb」を導入いただくとPC上で審査進捗状況を確認することが可能です。

Q.契約書の記入はそれぞれ直筆でなければだめでしょうか?

A.ご本人様による自署・捺印をお願いします。但し、法人契約の場合など、法人用社版を利用する場合は受付可能です。
ご注意ください
鉛筆やフリクションタイプの(消える)ボールペンで契約書をご記入いただいた場合、契約書を受付不可とさせていただく場合がございます。必ず消えないボールペンや万年筆での記入をお願いします。

Q.引落開始月は何ヶ月後からになりますか?

A.弊社が契約書もしくは口座振替依頼書を受領した日(あさひ賃貸保証の指定日まで)の翌月から引落開始となります。
口座不備などで翌月から引落しが開始とならない場合は、ご契約者様へ手数料を加算した金額でのご請求となりますので、誤記入、記入漏れなどには十分ご注意ください。

Q.代位弁済の請求後、何営業日後に送金してくれるのですか?

A.弊社営業日17時までの受付けにて、弊社3営業日後にご指定口座へお振込いたします。

Q.TeraWebで代位弁済の請求をした場合に受領の確認や送金日の確認ができますか?

A.TeraWebの「代弁請求一覧」にて振込予定日を含む詳細情報を確認していただけます。

Q.退去精算費用を代位弁済請求する場合、何が必要ですか?

A.退去届に加えて、代位弁済請求書と請求内訳の分かる書類をご提出ください。その他、立会い確認書等があればご提出をお願いします。必要に応じその他の書類をお願いする場合がございます。

Q.退去精算費用に含まれる保証内容を教えてください。

A.原則、退去時に本人(入居者)の依頼により要した費用は代位弁済の対象となります。放置残置物を一方的に賃貸人様が処分した費用については保証対象となりません。ゴミ処理費用の他、修繕費、ハウスクリーニング、畳表替、カギ交換費用などが対象となります。

Q.早期解約違約金の保証内容を教えてください。

A.1年未満で解約の場合は最大月額総賃料2ヶ月分相当額、2年未満で解約の場合は月額総賃料1ヶ月分相当額を保証いたします。但し、賃貸借契約(原契約)に早期解約違約金について明記があることを条件としておりますので、原契約の写しをご提出いただいております。ご協力をお願い致します。

お気軽にお問い
合わせください

お問合せ・資料請求につきまし
てお気軽にお問合せください。営業時間
月~金 10:00~19:00
土日祝 10:00~18:00

フリーダイヤル0120-30-7899
代表電話番号03-5413-3498
FAX番号03-5413-3499